Auteur : samuel

Comment devenir notaire ?

 

En quoi consiste le travail de notaire ?

Le notaire est un officier public qui accompagne les particuliers et les professionnels aux moments importants de la vie : lors d’un mariage, d’une adoption, de l’achat d’un bien immobilier, d’une succession, d’une donation… Spécialisé en droit de la famille et en droit immobilier et commercial, le notaire joue un rôle primordial en rédigeant les actes et les contrats, mais aussi en conseillant les particuliers en sur les règles de droit et sur la portée de leurs engagements.

Formé en droit des sociétés, le notaire joue aussi ce rôle de conseiller auprès des entreprises, notamment lors de l’achat d’une autre société ou pour le choix d’un statut juridique. Il est également compétent en droit des sociétés pour rédiger les contrats et conventions concernant l’activité économique (bail commercial, cession d’un fonds de commerce, franchise, …).

Quelle formation suivre pour devenir notaire ?

Pour devenir notaire, 7 ans d’études sont nécessaires. Il faut dans un premier temps être diplômé d’un master professionnel de droit, option droit notarial. Il faut ensuite choisir entre deux formations, toutes deux coordonnées par le Centre national de l’enseignement professionnel notarial (CNEPN) : universitaire ou professionnelle. Quelle que soit la formation choisie, elle doit impérativement comprendre un stage obligatoire de 2 ans.

La formation universitaire : S’il choisit la formation universitaire, l’étudiant doit obtenir son master professionnel (M2) de droit, mention droit notarial dans une université ayant conclu une convention avec le centre national de l’enseignement professionnel notarial (CNEPN). Il doit ensuite effectuer un stage de deux au sein d’un office notarial, à la fin duquel il soutient un mémoire afin d’obtenir son diplôme supérieur du notarial (DSN). Il devient alors notaire assistant ou entame une 2e session de stage. Il est finalement nommé notaire par arrêté du garde des Sceaux.

La formation professionnelle :S’il opte pour la formation professionnelle, l’étudiant intègre sur examen l’un des centres régionaux de formation professionnelle notariale (CRFPN), qui proposent une formation en 1 an. . Après une année de formation validée par le Diplôme d’aptitude aux fonctions de notaire (DAFN), il effectue un stage de deux ans au sein d’un office notarial, sanctionné par la délivrance d’un certificat de fin de stage. Il suit parallèlement des séminaires au centre de formation professionnelle notariale.

Les titulaires du diplôme de 1er clerc et ayant exercé une activité professionnelle auprès d’un notaire pendant plus de 7 ans ont aussi la possibilité de passer de devenir notaire. La formation consiste en un examen de contrôle des connaissances techniques.

Quelles sont les compétences requises pour devenir notaire ?

Parce qu’il signe des actes juridiques et peut se voir confier des sommes d’argent importantes a rigueur et le sens des responsabilités sont deux compétences indispensables à l’exercice du métier de notaire.

Interlocuteur attentif et conseiller avisé auprès de ses clients, le notaire doit faire preuve d’écoute, d’impartialité et de diplomatie lors des diverses négociations auxquelles il participe. Il doit être en mesure d’expliquer avec pédagogie la complexité des lois aux personnes qu’il conseille. Enfin, parce qu’il est soumis au secret professionnel, le notaire doit se montrer d’une discrétion absolue.

Quelle est la rémunération d’un notaire ?

La rémunération d’un notaire varie en fonction du tarif des actes fixés par décret, du statut (salarié ou non) et de la taille de l’étude. En moyenne, le salaire d’un notaire débutant se situe autour de 1 900 euros nets mensuels. Pour les notaires installés en libéral, les revenus varient considérablement (de 1 800 à 7 800 euros par mois) en fonction de l’importance de l’office où ils exercent. Un professionnel confirmé peut gagner plus de 7 500 euros par mois.

 

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Votre chat a-t-il pris le contrôle sur votre vie ?

 

1. Toute notion d’intimité a disparu

Il paraît que le chat est un être indépendant. Il paraît. Parce que finalement, le vôtre est plutôt du genre collant. Fermer la porte de la salle de bain ? Vous n’y pensez pas. Même en pleine partie de jambes en l’air le voici qui vient vous renifler les oreilles. Pour l’intimité, il faudra donc repasser.

2. Votre téléphone/profil Instagram lui sont dédiés

Devenir l’heureux propriétaire d’un félin, c’est perdre toute notion de décence. Chacune de ses nouvelles poses/lubies devient une excuse pour le mitrailler et poster la photo sur les réseaux sociaux (avec une légende mielleuse. On le sait, on vous voit). La prochaine fois que vous vous moquerez de votre contact Facebook qui pourrit votre fil d’actu avec les photos de son gosse, remettez-vous deux secondes en question.

3. Bosser de chez vous est un combat du quotidien

Votre colocataire à moustaches n’accepte pas vraiment de ne pas être au centre de votre attention 24/24. Travailler de son canapé devient donc vite fortement désagréable. Quand il ne squatte pas vos genoux, c’est le clavier de l’ordinateur. Un massacre en règle de vos cahiers et stylos devrait finir par vous envoyer en exil au Starbucks le plus proche.

4. Tous les deux, vous avez de grandes conversations

Les propriétaires de chats le savent bien : parler à votre boule de poils favorite, c’est prendre le risque qu’elle vous réponde. S’engage alors très vite de grandes conversations philosophiques durant lesquelles vous êtes persuadée qu’il vous a donné son avis. On notera aussi que cet animal vit très mal le fait de devoir nous obéir. Quand vous le forcez à descendre de la table du salon, il râle. Reste à savoir s’il est en train de nous insulter.

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5. Son ronronnement est le seul son qui vous apaise

Le saviez-vous ? Le ronronnement du chat a des vertus thérapeutiques sur le stress et l’anxiété. Pas étonnant alors que ses vocalises deviennent très vite un son dont on ne peut plus se passer. Sincèrement, existe-t-il meilleur moment que de rentrer chez soi après une journée pourrie et l’entendre ronronner sous nos caresses ? Non, assurément non.

6. Votre mobilier tire la gueule

Il est l’heureux propriétaire d’un arbre à chat et d’un griffoir, vous avez pulvérisé du répulsif dans tous les coins de votre appartement… Malheureusement rien n’y fait, ce gros lourd continue de trouver que votre canapé neuf et votre papier peint sont des éléments vachement plus attrayants pour ses petites griffes acérées. Entre l’amour et la haine, il n’y a parfois qu’un pas.

7. Chaque nuit est une nouvelle aventure

Il paraît qu’un chat qui fait du bruit à 3h du matin cherche avant tout à attirer votre attention. Ne pas hurler comme une hystérique serait donc la meilleure solution pour qu’il arrête son manège. Ça, c’est en théorie. A dire vrai, l’entendre retourner sa litière chaque nuit à la même heure pendant 17 minutes commence légèrement à vous donner des envies de meurtre. Et on ne parle même pas de son habitude à vous sauter sur les côtes pendant que vous rêvez de Michael Fassbender. Le traître.

8. Vous êtes persuadée qu’il complote contre vous

Il est tantôt câlin, tantôt agressif, tantôt joueur. Et parfois, il peut passer cinq bonnes minutes d’affilée à vous regarder droit dans les yeux sans broncher. Dans des moments pareils, la peur s’empare de nous. A quoi pense-t-il ? N’est-il pas en train de comploter contre nous ? Cherche-t-il une idée pour nous buter dans notre sommeil ? Pour le savoir, nous vous conseillons le merveilleux livre (en anglais) : « How to Tell if Your Cat is Plotting to Kill You ».

9. Vous commencez à préférer sa compagnie à celle des gens

Les propriétaires de chats seraient plus intelligents que les amoureux des chiens. Oui, mais ils seraient aussi plus introvertis. Il faut dire qu’à force de passer du temps avec lui, vous vous dites qu’il possède quand même vachement plus de qualités qu’un être humain. Il est drôle, doux, et surtout, il ne raconte pas n’importe quoi. Faites gaffe quand même, un chat ne vous répondra pas au téléphone à 2h du matin si vous avez perdu vos clefs.

10. Votre collection de boites en carton commence à faire peur

Concrètement, il n’en a rien à faire du gadget que vous avez payé une blinde pour qu’il s’amuse. Ce qu’il aime lui, c’est les boîtes en carton. Il y fait ses griffes, il y dort, il la grignote. Bref, entre votre chat et votre dernier colis ASOS, c’est l’amour fou. Le problème, c’est que votre nid douillet commence à prendre des allures labyrinthiques. Une boîte en carton c’est bien, 12 boîtes en carton, ça veut bien dire ce que ça veut dire : votre chat a pris le contrôle de votre vie et vous ne pouvez plus lutter.

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Procès de Patrick Alègre à Toulouse

 

Un psychopathe qui aimait tuer les femmes

 

En juillet 1997, le corps de Mireille Normand, 35 ans, est découvert enterré dans son jardin en Ariège. L’autopsie révèlera qu’elle a été violée et étranglée. Les gendarmes ne tardent pas à identifier un certain « Franck » qu’elle connaissait depuis peu. En réalité, cet homme s’appelle Patrice Alègre, il est en cavale depuis cinq mois car recherché pour le viol d’Emilie Espès, 21 ans, à Toulouse. Arrêté en septembre 1997, il est soupçonné d’avoir commis plusieurs viols et meurtres depuis 1989. Patrice Alègre reconnaît cinq meurtres, une tentative de meurtre et six viols, mais est également mis en examen pour quatre autres meurtres. Il est condamné à la réclusion criminelle à perpétuité en février 2002, assortie d’une période de sureté de 22 ans. L’homme est décrit par les psychiatres comme un « psychopathe » ayant subi des « traumatismes désorganisateurs précoces » liés aux « débordements sexuels maternels ».

 

L’affaire prend un tournant politique

 

En juin 2000, la cellule « Homicide 31 » de la gendarmerie voit le jour : huit hommes sont chargés d’enquêter à temps plein sur le parcours criminel du tueur en série. Ils examinent des centaines de dossiers et mettent peu à peu à jour une autre facette de la vie de Patrice Alègre : ses fréquentations dans le milieu de la prostitution. L’affaire prend une autre tournure. Le dossier devient politique. Certaines prostituées accusent des notables d’avoir participé à des parties fines très violences et organisées par Patrice Alègre. 25 magistrats et un homme politique de premier plan, Dominique Baudis, l’ex-député-maire de la ville, sont mis en cause.

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Nicolas Bedos caricature un « jeune de banlieue » dans On n’est pas couché

 

Cela faisait plusieurs mois que Nicolas Bedos, le poil à gratter du PAF, n’était pas venu livrer sa chronique pourtant très appréciée des téléspectateurs chez Laurent Ruquier dans l’émission On n’est pas couché. Très occupé par ses diverses autres activités, et notamment l’écriture, Bedos avait en effet indiqué à son employeur qu’il travaillerait bénévolement mais sans aucune obligation.

Les attentats des 7 et 8 janvier faillirent le faire revenir la semaine passée mais, ainsi que celui-ci l’avait expliqué au journal Le Monde, il n’était pas parvenu, émotion et sidération oblige, à livrer une prestation qui lui avait convenu et avait donc préféré passer son tour. Une semaine plus tard, le 17 janvier, le trublion est pourtant réapparu, fausse barbe aux joues, djellabah blanche et blouson de jean, sous les traits caricaturés d’un jeune musulman afin de s’exprimer en toute liberté sur les événements des jours passés.

Très à l’aise, Bedos a ainsi évoqué, par la voix de ce personnage outré qu’il incarnait, Zemmour et Houellebecq, les « humoristes préférés de la France », et expliqué que la productrice de l’émission, Catherine Barma, avait a priori beaucoup insisté pour qu’il s’adresse avec humour à un public désorienté. Ainsi l’humoriste a-t-il narré les aventures d’un musulman convaincu par les extrémistes de partir en Syrie avec sa femme Samira, sur laquelle il avait « mis un voile sur son corps » Dieu « dans sa tête », avant de mourir rapidement en ces contrées où beaucoup partent chercher une belle vie.

 

« N’étouffons pas le nez du clown avec un mouchoir »

Osée mais sans provocation, la chronique semble avoir séduit les chroniqueurs ainsi que le public qui salua, debout, sa prestation de dix minutes. « N’étouffons pas le nez du clown avec un mouchoir », a conclu Bedos, qui a ajouté vouloir s’adresser aux millions et millions de musulmans de France désoeuvrés par les amalgames. Et de conclure « Vive les juifs, vive les flics, et vive les musulmans de la France libre ! »

Pour revoir sa chronique :

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Shy’m : La vidéo promo de son Paradoxal Tour

 

Deux ans après son album Caméléon, la gagnante et membre du jury de « Danse avec les Stars » sortait en novembre dernier son nouvel opus Solitaire, déjà certifié disque de platine avec plus de 150 000 exemplaires vendus. Aujourd’hui elle se prépare pour sa nouvelle tournée, le Paradoxale Tour. Elle sillonnera les routes de France à partir du 27 mars prochain (premier concert à Cournon, au Zénith d’Auvergne). Pour ceux qui ne sont pas encore sûr de s’y rendre, la chanteuse dévoile son teaser. On y découvre des images tirées de sa dernière tournée, le Shimi Tour, mais aussi des extraits des clips de La Malice et de L’Effet de serre.

 

Et pour remercier ses fans les plus fidèles, depuis le 15 janvier, Shy’m propose une version inédite acoustique de L’Effet de serre.

 

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Nabilla : Thomas décide de couper les ponts sur Twitter

Malgré le drame du 6 novembre dernier, leurs fans sont convaincus que les deux stars de la télé-réalité, Nabilla Benattia et Thomas Vergara s’aiment encore, en témoigne les photos et messages réguliers qu’ils postent sur les réseaux sociaux. Comme c’était le cas le 13 janvier, à l’occasion de l’anniversaire de leur deuxième année de relation. Thomas a le premier posté une photo d’eux sur son compte Twitter avant de la supprimer. S’en est suivi des petits mots d’amour postés par Nabilla toute la journée pour le plus grand bonheur des twittos qui suivent avec attention leur histoire.

 

Mais, surprise… Thomas balance un assassin « arrête stp » avant d’unfollow Nabilla. Leurs twittos, très attachés au couple, n’ont pas compris cette réaction surprenante et l’ont bien fait savoir, ils attendent son explication.

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Irina Shayk confirme sa rupture avec Cristiano Ronaldo

 

Le journal El Mundo Deportivo a été le premier à évoquer la fin de l’histoire de la bombe russe, qu’on a récemment vu faire ses débuts dans le cinéma avec le film « Hercule », et du beau gosse portugais. Restée jusque là silencieuse sur le sujet, tout comme le footballeur, Irina Shayk a fini par s’exprimer.« Nous pouvons confirmer qu’Irina Shayk a mis un terme à sa relation de cinq ans avec Cristiano Ronaldo. Elle a été proche de sa famille durant toute la durée de leur histoire » a-t-elle fait savoir par la voix de son porte-parole qui a confirmé la rupture du couple à Us Weekly.

 

« Toutes les rumeurs concernant Irina et la famille de Cristiano sont complètement fausses et n’ont pas été une cause de rupture. Irina n’a pas d’autre commentaire à faire » a-t-il également été ajouté. Il fait ici référence à la rumeur lancée par le magazine portugais Correio Da Manha, qui avançait que des relations très tendues entre Irina Shayk et la maman de Cristiano Ronaldo, Dolores, auraient été la cause de la fin de leur histoire.

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Patrick Chesnais Lors de l Enregistrement de Vivement Dimanche Patrick Chesnais, presenté par Michel

 

L’infidélité revendiquée

 

L’acteur, en ce moment à l’affiche de la série « No Limit » de Luc Besson sur TF1, est un homme à femmes revendiqué. Quand la plupart des hommes s’en cache, lui le cri haut et fort. En 2009, pour le magazine mensuel Questions de Femmes, Patrick Chesnais dévoilait sa manière très personnelle pour faire durer son mariage avec l’actrice Josiane Stoléru : L’infidélité ! « Je suis avec la même femme depuis toutes ces années parce que j’ai des maîtresses tout le temps ! » a-t-il déclaré sans complexe.

 

Un père de plusieurs familles

 

L’acteur est père de trois enfants dont deux hors mariage : Emilie, avec sa femme Josiane Stoléru ; Victor le petit dernier, né de sa relation avec Odile Roire. Et enfin Ferdinand son fils défunt (dont la mère est Coralie Seyrig), mort à l’âge de 20 ans dans un accident de la route en 2006, le chauffeur du véhicule dans lequel il se trouvait était ivre.

 

Un drame qui a bouleversé toute l’existence de Patrick Chesnais. En 2007, il crée l’association Ferdinand pour sensibiliser les jeunes conducteurs aux dangers de l’alcool, et 2 ans plus tard, il publie un livre de souvenirs : « Il est où Ferdinand ? Journal d’un père orphelin ».

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The Voice 2015 : la grande Manon enchante le public et Jenifer – replay

 

La seconde soirée spéciale d’auditions à l’aveugle de « The Voice : la plus belle voix » ce samedi 17 janvier sur TF1 restera marquée par une jeune varoise d’à peine 16 ans, Manon Palmer. Sa performance sur la chanson « Team » de Lorde fait l’unanimité auprès des membres du jury, même prêt à en découdre pour avoir ce talent dans leur équipe.

 

Un triomphe pour sa première scène

 

« Je pars de pas grand chose, a confié Manon, qui a plutôt l’habitude de s’entraîner discrètement dans son garage avec son piano. Chanter à The Voice c’est pour me prou­ver à moi-même que la musique n’est pas qu’un hobby. » Aucun doute que cette belle brune originaire de Six-Fours-les-plages a bien fait de venir, malgré ses doutes ! Submergée par l’émotion, elle a fini sa prestation en pleurant, tout comme son père, Craw­ford Palmer, ancien basket­teur profes­sion­nel et médaille d’argent aux JO de Sydney en 2000.

 

C’est finalement Jenifer qui l’emporte

 

Dès les premières notes, Zazie, Mika et surtout Jenifer la première, se sont retournés pour la chanteuse qui impose un silence presque religieux assise sur son siège. A la fin de sa prestation toute la salle est debout. « Extraordinaire », lâche Jenifer. Mika n’en revient pas. Zazie lui demande de quelle planète elle vient. Florent Pagny explique qu’il ne s’est pas retourné tout de suite pour écouter et la félicite. Mais Jenifer est prête à tout, même à se battre avec Mika, et ça paye, Manon la choisit.

 

On attend la suite avec impatience ! La compétition s’annonce serrée entre les coaches qui rivalisent de stratégie pour attirer les talents. Zazie, nouvelle venue de l’émission ne se laisse pas faire par les plus expérimentés, comme la semaine dernière avec Lilian.

 

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Miss Prestige National 2015 : chaîne de diffusion et gagnante en streaming

 

C’est au Royal Palace de Kirrwiller, en Alsace que se déroulera cette nouvelle élection de Miss Prestige National. Un moment très attendu par les amateurs et amatrices de concours de beauté, mais aussi par Geneviève de Fontenay qui a su rebondir après les scandales autour de Miss France, et s’en frotte les mains. La dame au chapeau aura tout de même dû attendre l’élection de Camille Cerf en tant que Miss France 2015 au mois de décembre dernier avant de pouvoir organiser cet autre concours. Mais qu’importe ! L’année dernière, c’est la jolie Marie-Laure Cornu qui avait remporté la couronne tant convoité, qui prendre sa suite ?

 

>> Miss Prestige 2015 : la trahison de Julien Lepers envers Geneviève de Fontenay <<

 

Un jury éclectique

Neuf personnalités du petit écran ou de la presse médias composeront le jury de cette quatrième édition de Miss Prestige National : l’ancienne présentatrice de télévision Danièle Gilbert, le journaliste et ex-directeur général de France 2 Jean Réveillon, mais aussi les frères Igor et Grichka Bogdanov, Suzanne Angly, élue Miss France en 1969 et la Miss Prestige National 2012 Christelle Roca. Ce jury éclectique sera complété par des journalistes de la presse TV tels que Linda Bouras (Télé Star), Julien Thomas (Télé Loisirs) et Éric Floux (Télé Câble Sat Hebdo).

 

Diffusion de l’élection de Miss Prestige National

Pour ne rien manquer de l’élection de la nouvelle Miss Prestige National, c’est sur la chaîne Non Stop People qu’il faudra se connecter à partir de 20h45. Cette chaîne est disponible sur CanalSat. En principe, l’élection devrait aussi être visible en streaming via le site officiel de la chaîne. Une bonne nouvelle !

 

Ci-dessous, vous pouvez découvrir la bande-annonce officielle de cette grande élection de Miss Prestige National.

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